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眉山公積金新政效果初顯

  • 時間:2015-07-11 10:19 編輯:眉山購房網 來源:眉山房產網 閱讀:1454
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摘要:今年4月15日,眉山市發布“關于對住房公積金貸款政策及辦理流程進行部分調整通知”(下稱調整通知)的新政,6月28日,中國人民銀行下達“關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率的通知”(下稱利率調整通知)對個人住房公積金存貸款利率進行了調整。

  (眉山購房網報)今年4月15日,眉山市發布“關于對住房公積金貸款政策及辦理流程進行部分調整通知”(下稱調整通知)的新政,6月28日,中國人民銀行下達“關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率的通知”(下稱利率調整通知)對個人住房公積金存貸款利率進行了調整。如今調整通知已發布兩月多,利率調整通知也在6月28日發布,調整具有怎樣的效果?市民在公積金存取上還存在什么問題?該如何解決?近日,記者來到市住房公積金管理中心了解情況。

  看數字:上半年共貸4.07億元

  據統計,4月推出新政至5月底,全市共發放公積金貸款1.67億元;截至6月底,全市住房公積金覆蓋率已達到85.34%。上半年歸集余額32.46億元,歸集總額61.69億元,本年度新增歸集額5.775億元,上半年總計貸款1885筆,4.07億元。

  有疑問?管理中心挨個解答

  據悉,市民主要就“新轉入戶購房使用住房公積金相關問題”、“公積金利率問題”、“公積金提取”問題上存在疑問,公積金管理中心工作人員對市民提出的主要疑問作了解答。

  問題一:原來在異地繳存,若打算今年9月份買房,算異地公積金買房嗎?手續還是按異地公積金買房的手續辦理?

  解答:如果眉山范圍內已經開戶就會按本地繳存職工辦理住房貸款,連續繳存住房公積金6個月以上、申請貸款時一直在正常繳存,就可以申請公積金貸款。之前異地的部分停繳了就不能算作連續繳存了。

  問題二:若3月3日開始還住房貸款,執行的利率按照什么標準?

  解答:執行的是4.25%的年利率。貸款利率政策按中國人民銀行的規定執行。如遇法定利率調整,在法定利率調整日前已發放的貸款,貸款年限在1年以內的,繼續執行借款合同約定的利率;貸款年限在1年以上的,于次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率。已簽訂貸款合同,但貸款尚未發放的按新利率執行。

  問題三:婚前在成都按揭了一套房,婚后想提取公積金還貸,需要哪些材料?

  解答:

  條件:還貸滿一年后,每年一次償還住房貸款。因每年還貸款本息提取提取住房公積金,準備以下材料:

  1、借款人的《個人住房借款合同》的原件及復印件(眉山市范圍內的公積金貸款、或第二次以后辦理還貸款提取可不需要);

  2、委托貸款銀行出具尚未還清貸款余額清單及近期三個月還款記錄(眉山市范圍內的公積金貸款可不需要);

  3、身份證原件及復印件(若取夫妻雙方或購房者配偶的需結婚證或戶口本原件及復印件);

  4、辦理住房公積金提取業務的職工請隨身攜帶一張職工本人姓名的銀行卡原件以及復印件。

  5、若取夫妻雙方或購房者配偶的需結婚證或戶口本原件及復印件。

  提取額度:不超過12個月還款本息之和。提取額需為100元以上整數,并且賬戶余額保留100元以內。

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